深作（さいたま市）の公示地価・実勢価格

深作の地価はさいたま市で高い？町名別の平均・順位で比較

深作の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約13万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約59.6%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

深作の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

深作の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県さいたま市深作の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,500円/㎡（坪単価345,500円）で、 前年比+1.5%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.57%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

深作の調査地点マップ

深作の周辺環境・生活施設

深作の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、消防署2件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は七里駅（2,100m）です。

• 深作中バス停・約111m
• 東一番街バス停・約215m
• 春野保育園幼稚園・約235m
• アーバンみらい東大宮内郵便局郵便局・約247m
• さいたま市消防団春岡分団消防署・約259m
• 深作自警消防団消防署・約264m
• 深作三丁目バス停・約379m
• 深作一丁目バス停・約386m
• 東三番街バス停・約401m
• 春岡支所市役所・区役所・約402m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

深作の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。