埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３６２番１０の基準地価

埼玉県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: さいたま北-3

吉野町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価167,000円/㎡は、さいたま市の平均（約355,349円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内129地点中87位の高さです。

地価サマリー

基準地価

167000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３６２番１０

アクセス

宮原駅から1,500m

前面道路

6.0m

面積

180㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	167000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま北-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	宮原
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３６２番１０の地価動向

埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３６２番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.98%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2025年

2.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2024年

1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2023年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2022年

2.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2021年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2020年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2019年

3.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2018年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2016年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2015年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2014年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2013年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2012年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2011年

-2.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-3.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2009年

-7.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2008年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

3.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2006年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2005年

-2.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2004年

-2.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2003年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３６２番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は宮原駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目１０１番８	639m	190,000円/㎡	628,100円/坪	2.7%	東宮原駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１６番２５	709m	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.7%	宮原駅(630m)	商業地	事務所、住宅兼共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区奈良町１番１０外	992m	223,000円/㎡	737,200円/坪	3.2%	宮原駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区奈良町７９番２５	1.4km	121,000円/㎡	400,000円/坪	1.7%	宮原駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区本郷町１３０３番２外	1.7km	194,000円/㎡	641,300円/坪	2.6%	土呂駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細