埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目１０１番８の基準地価

埼玉県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: さいたま北-4

宮原町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価190,000円/㎡は、さいたま市の平均（約355,349円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内129地点中75位の高さです。

地価サマリー

基準地価

190000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目１０１番８

アクセス

東宮原駅から350m

前面道路

6.0m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	190000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま北-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東宮原
駅からの距離	350m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心にマンション等が見受けられる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目１０１番８の地価動向

埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目１０１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.93%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2025年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

2.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2023年

2.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2020年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2019年

2.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2018年

1.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2016年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2015年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2014年

2.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2013年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2012年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2011年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2010年

-3.2%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2009年

-7.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2008年

3.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

4.4%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2006年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2005年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2004年

-2.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2003年

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目１０１番８周辺のエリア概要

最寄り駅は東宮原駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１６番２５	471m	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.7%	宮原駅(630m)	商業地	事務所、住宅兼共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３６２番１０	639m	167,000円/㎡	552,100円/坪	3.1%	宮原駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区奈良町１番１０外	917m	223,000円/㎡	737,200円/坪	3.2%	宮原駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区本郷町１３０３番２外	1.1km	194,000円/㎡	641,300円/坪	2.6%	土呂駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２	1.6km	219,000円/㎡	724,000円/坪	3.3%	加茂宮駅(600m)	住宅地	住宅	詳細