埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２の基準地価

埼玉県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

219,000円/㎡

坪単価:

724,000円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: さいたま北-10

東大成町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価219,000円/㎡は、さいたま市の平均（約355,349円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内129地点中64位の高さです。

地価サマリー

基準地価

219000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２

アクセス

加茂宮駅から600m

前面道路

6.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	219000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま北-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	加茂宮
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２の地価動向

埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は219,000円/㎡（坪単価724,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2025年

3.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2024年

3.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2023年

2.6%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2022年

2.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2021年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2020年

0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2019年

2.7%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2018年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2017年

1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

1.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2015年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2014年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2013年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2012年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2011年

-1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2010年

-2.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009年

-7.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2008年

4.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2007年

4.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2006年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2005年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2004年

-2.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は加茂宮駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市北区日進町２丁目７８９番３	1.0km	246,000円/㎡	813,200円/坪	3.4%	日進駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０	1.1km	314,000円/㎡	1,038,000円/坪	3.6%	土呂駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区日進町１丁目８００番５１	1.4km	186,000円/㎡	614,900円/坪	2.8%	日進駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３	1.5km	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	4.0%	大宮公園駅(130m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２	1.5km	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	3.7%	鉄道博物館駅(450m)	住宅地	住宅	詳細