埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３の基準地価は192,000円/㎡（坪単価約634,700円/坪）です。前年比は+2.1%です。

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北浦和駅で、1,800mです。

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３の基準地価

埼玉県浦和区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

192,000円/㎡

坪単価:

634,700円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: さいたま浦和-8

瀬ヶ崎の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価192,000円/㎡は、さいたま市の平均（約315,821円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内113地点中56位の高さです。

地価サマリー

基準地価

192000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３

アクセス

北浦和駅から1,800m

前面道路

43m

面積

102㎡

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詳細情報

基準地価	192000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北浦和
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.70%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2024年

2.2%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2023年

1.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2022年

2.3%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2021年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2020年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2019年

2.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2018年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2017年

1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2016年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2015年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2014年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2013年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2012年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2011年

-2.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2010年

-4.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-6.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2008年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2007年

3.4%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2006年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2005年

-1.1%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2004年

-3.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2003年

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は北浦和駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区上木崎６丁目５１９番９３	1.4km	250,000円/㎡	826,400円/坪	2.9%	与野駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目１７１番３	1.5km	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	3.0%	浦和駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目４１番１	1.7km	394,000円/㎡	1,302,500円/坪	3.4%	北浦和駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区東仲町２３番１	1.9km	460,000円/㎡	1,520,700円/坪	3.6%	浦和駅(350m)	住宅地	住宅兼車庫	詳細
埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３８番	1.9km	363,000円/㎡	1,200,000円/坪	5.8%	北浦和駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細