埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目１３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目１３番２の基準地価は503,000円/㎡（坪単価約1,662,800円/坪）です。前年比は+6.8%です。

埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目１３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浦和駅で、1,000mです。

埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目１３番２の基準地価

埼玉県浦和区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

503,000円/㎡

坪単価:

1,662,800円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: さいたま浦和5-3

仲町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価503,000円/㎡は、さいたま市の平均（約315,821円/㎡）の約1.6倍です。さいたま市内113地点中9位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

503000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目１３番２

アクセス

浦和駅から1,000m

前面道路

160m

面積

239㎡

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詳細情報

基準地価	503000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦和
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　16.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビルが多い国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目１３番２の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目１３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は503,000円/㎡（坪単価1,662,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の503,000円/㎡（坪単価1,662,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.11%となっています。

年別価格データ

2025年

6.8%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2024年

7.0%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2023年

5.3%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2022年

3.7%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2021年

-0.2%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2020年

2.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2019年

5.0%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2018年

4.7%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2017年

2.9%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2016年

3.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2015年

2.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2014年

1.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2013年

0.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2012年

-1.5%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2011年

-2.9%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2010年

-4.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2009年

-9.5%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2008年

2.9%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2007年

5.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2006年

2.6%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2005年

-2.5%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2004年

-5.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2003年

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目１３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は浦和駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１５０番５外	641m	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	9.6%	浦和駅(450m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目４１番１	664m	394,000円/㎡	1,302,500円/坪	3.4%	北浦和駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目９番１外	842m	829,000円/㎡	2,740,500円/坪	8.9%	浦和駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県さいたま市浦和区東仲町７０番１９外	992m	1,550,000円/㎡	5,124,000円/坪	9.9%	浦和駅(0m)	商業地	店舗事務所教習所	詳細
埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目１７１番３	1.0km	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	3.0%	浦和駅(730m)	住宅地	住宅	詳細