埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外の基準地価

埼玉県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

344,000円/㎡

坪単価:

1,137,200円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: さいたま南-4

鹿手袋の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価344,000円/㎡は、さいたま市の平均（約355,349円/㎡）とほぼ同水準です。さいたま市内129地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

344000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外

アクセス

武蔵浦和駅から1,100m

前面道路

5.0m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	344000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま南-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	武蔵浦和
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外の地価動向

埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は344,000円/㎡（坪単価1,137,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の344,000円/㎡（坪単価1,137,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.12%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2025年

3.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2024年

3.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2023年

3.7%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2022年

4.2%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2021年

0.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2020年

1.8%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2019年

4.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2018年

4.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2017年

3.2%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2016年

2.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2015年

2.1%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2014年

3.9%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2013年

0.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2012年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2011年

-1.7%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2010年

-2.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2009年

-7.7%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2008年

2.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2007年

7.2%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2006年

3.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2005年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2004年

-2.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2003年

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵浦和駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２	534m	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	4.1%	武蔵浦和駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０４９番１	577m	261,000円/㎡	862,800円/坪	2.4%	西浦和駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区沼影１丁目５５番３外	596m	459,000円/㎡	1,517,400円/坪	4.3%	武蔵浦和駅(320m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区曲本４丁目５１番２外	936m	258,000円/㎡	852,900円/坪	4.0%	武蔵浦和駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外	957m	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	5.9%	武蔵浦和駅(50m)	商業地	銀行	詳細