埼玉県所沢市林３丁目５５３番１７の基準地価

埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 所沢5-5

林の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価158,000円/㎡は、所沢市の平均（約240,681円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内31地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

158000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県所沢市林３丁目５５３番１７

アクセス

狭山ヶ丘駅から1,400m

前面道路

25.0m

面積

651㎡

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詳細情報

基準地価	158000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	狭山ヶ丘
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　25.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県所沢市林３丁目５５３番１７の地価動向

埼玉県所沢市林３丁目５５３番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2025年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2021年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2020年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2019年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2018年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2013年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2012年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2011年

-2.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2010年

-4.8%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2009年

-5.7%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2008年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2007年

4.8%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2006年

1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2005年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2004年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2003年

-2.9%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2002年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2001年

-6.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2000年

-9.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1999年

-9.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1998年

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

埼玉県所沢市林３丁目５５３番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は狭山ヶ丘駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市和ケ原３丁目２９７番１４	503m	109,000円/㎡	360,300円/坪	0.0%	狭山ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市若狭４丁目２４９４番９	1.2km	147,000円/㎡	486,000円/坪	1.4%	狭山ヶ丘駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市小手指元町３丁目１９番３	3.0km	139,000円/㎡	459,500円/坪	2.2%	小手指駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市小手指町１丁目１５番７	3.2km	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	5.0%	小手指駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県所沢市小手指町４丁目１７番６	3.3km	265,000円/㎡	876,000円/坪	2.7%	小手指駅(570m)	住宅地	住宅	詳細