埼玉県所沢市和ケ原３丁目２９７番１４の基準地価

埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

109,000円/㎡

坪単価:

360,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 所沢-5

和ケ原の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価109,000円/㎡は、所沢市の平均（約240,681円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内31地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

109000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県所沢市和ケ原３丁目２９７番１４

アクセス

狭山ヶ丘駅から1,300m

前面道路

4.0m

面積

154㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	109000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	狭山ヶ丘
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県所沢市和ケ原３丁目２９７番１４の地価動向

埼玉県所沢市和ケ原３丁目２９７番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2025年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2024年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2018年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2015年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2013年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2012年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2010年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2009年

-7.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2008年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2007年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2006年

-1.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2004年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2003年

-5.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

-4.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2001年

-5.7%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2000年

-7.9%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1999年

-8.7%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1998年

-3.3%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1997年

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

埼玉県所沢市和ケ原３丁目２９７番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は狭山ヶ丘駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市林３丁目５５３番１７	503m	158,000円/㎡	522,300円/坪	1.3%	狭山ヶ丘駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県所沢市若狭４丁目２４９４番９	1.1km	147,000円/㎡	486,000円/坪	1.4%	狭山ヶ丘駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市小手指元町３丁目１９番３	2.7km	139,000円/㎡	459,500円/坪	2.2%	小手指駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市小手指町４丁目１７番６	3.0km	265,000円/㎡	876,000円/坪	2.7%	小手指駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市小手指町１丁目１５番７	3.0km	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	5.0%	小手指駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細