埼玉県所沢市小手指元町３丁目１９番３の基準地価

埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

139,000円/㎡

坪単価:

459,500円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 所沢-13

小手指元町の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価139,000円/㎡は、所沢市の平均（約240,681円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内31地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

139000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県所沢市小手指元町３丁目１９番３

アクセス

小手指駅から1,200m

前面道路

6.0m

面積

140㎡

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詳細情報

基準地価	139000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小手指
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県所沢市小手指元町３丁目１９番３の地価動向

埼玉県所沢市小手指元町３丁目１９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.33%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2025年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2024年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2021年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2020年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2018年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2017年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2016年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2015年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2014年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2013年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-2.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2009年

-7.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2007年

3.4%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2006年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2005年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-6.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2003年

-6.3%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2002年

-4.9%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2001年

-5.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2000年

-7.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1999年

-7.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1998年

-5.5%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1997年

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

埼玉県所沢市小手指元町３丁目１９番３周辺のエリア概要

最寄り駅は小手指駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市小手指町４丁目１７番６	673m	265,000円/㎡	876,000円/坪	2.7%	小手指駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市小手指南３丁目２１番２	808m	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	小手指駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市小手指町１丁目１５番７	1.3km	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	5.0%	小手指駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６	1.6km	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.6%	小手指駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市若狭４丁目２４９４番９	1.9km	147,000円/㎡	486,000円/坪	1.4%	狭山ヶ丘駅(600m)	住宅地	住宅	詳細