滋賀県東近江市下麻生町字七板１５３番の公示地価
滋賀県東近江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,800円/㎡
坪単価:
32,400円/坪
変動率:
1.0%
下麻生町字七板の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,800円/㎡は、東近江市の平均（約38,957円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。東近江市内29地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
9800円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県東近江市下麻生町字七板１５３番
アクセス
朝日大塚駅から2,200m
前面道路
3.5m
面積
403㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 9800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東近江-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 朝日大塚 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県東近江市下麻生町字七板１５３番の地価動向
滋賀県東近江市下麻生町字七板１５３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,800円/㎡（坪単価32,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2025年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2024年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2023年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2022年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2021年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2020年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2019年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2018年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2017年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2015年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2014年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2013年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
滋賀県東近江市下麻生町字七板１５３番周辺のエリア概要
最寄り駅は朝日大塚駅（2,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県東近江市桜川西町字向川原９１８番 | 2.5km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | 2.2% | 桜川駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市市子殿町字津島４４６番 | 2.6km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -0.6% | 桜川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市妙法寺町字沖野１１０１番２外 | 7.0km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 4.7% | 八日市駅(3,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市中野町７２３番３３ | 7.3km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 0.6% | 太郎坊宮前駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市東沖野２丁目字沖野１６２３番３ | 7.3km | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | 0.0% | 八日市駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県東近江市下麻生町字七板１５３番の地価公示価格 よくある質問
滋賀県東近江市下麻生町字七板１５３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。