滋賀県東近江市桜川西町字向川原９１８番の公示地価
滋賀県東近江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,200円/㎡
坪単価:
109,800円/坪
変動率:
+2.2%
桜川西町字向川原の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,200円/㎡は、東近江市の平均（約38,957円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。東近江市内29地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
33200円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県東近江市桜川西町字向川原９１８番
アクセス
桜川駅から500m
前面道路
6.0m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 33200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東近江-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜川 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほか農地等も多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県東近江市桜川西町字向川原９１８番の地価動向
滋賀県東近江市桜川西町字向川原９１８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,200円/㎡（坪単価109,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2025年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2024年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2023年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2022年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2021年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2020年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2019年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2018年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2017年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2015年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2014年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2013年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2012年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2011年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2010年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2009年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2008年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2007年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2006年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2005年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2004年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2003年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2002年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2001年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2000年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
1999年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
1998年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
1997年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
1996年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
1995年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
滋賀県東近江市桜川西町字向川原９１８番周辺のエリア概要
最寄り駅は桜川駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはハズイ（スーパーマーケット・約208m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ハズイ
スーパーマーケット • 208m
市立蒲生東小学校
小学校 • 336m
東近江警察署桜川駐在所
警察署・交番 • 97m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県東近江市市子殿町字津島４４６番 | 1.0km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -0.6% | 桜川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市下麻生町字七板１５３番 | 2.5km | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -1.0% | 朝日大塚駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市中野町７２３番３３ | 4.8km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 0.6% | 太郎坊宮前駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市妙法寺町字沖野１１０１番２外 | 5.0km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 4.7% | 八日市駅(3,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市東中野町２３５番５ | 5.0km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 0.0% | 八日市駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
滋賀県東近江市桜川西町字向川原９１８番の地価公示価格 よくある質問
滋賀県東近江市桜川西町字向川原９１８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。