滋賀県東近江市桜川西町字向川原９１８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

32,500円/㎡

坪単価:

107,400円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 東近江-16

地価サマリー

地価公示価格

32500円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県東近江市桜川西町字向川原９１８番

アクセス

桜川駅から500m

前面道路

60m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	32500円/㎡
標準地・基準地コード	東近江-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桜川
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南東　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか農地等も多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県東近江市桜川西町字向川原９１８番の地価動向

滋賀県東近江市桜川西町字向川原９１８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,500円/㎡（坪単価107,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2024年

0.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2023年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2022年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2021年

-0.3%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2020年

-1.2%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2019年

-0.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2018年

-0.6%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2017年

-0.6%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2015年

-0.3%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2014年

-0.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2013年

-0.9%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2012年

-1.2%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2011年

-2.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2010年

-2.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2009年

-0.8%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2008年

-0.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2007年

-1.1%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2006年

-3.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2005年

-4.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2004年

-11.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2003年

-4.9%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2002年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2001年

-0.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2000年

-0.6%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

1999年

-1.6%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

1998年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

1997年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

1996年

-2.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

1995年

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

市立蒲生東小学校

小学校 • 336m

生活施設

ハズイ

スーパーマーケット • 208m

公共施設

東近江警察署桜川駐在所

警察署・交番 • 97m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県東近江市躰光寺町字位徳７７１番	23,600円/㎡	78,000円/坪	0.0%	能登川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市佐野町字筋違３４６番１６	61,800円/㎡	204,300円/坪	0.7%	能登川駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市山路町字中夜這３６３番６	60,100円/㎡	198,700円/坪	0.8%	能登川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市垣見町字金巻１３７５番	70,000円/㎡	231,400円/坪	0.7%	能登川駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県東近江市福堂町字里ノ南３１８９番１	12,200円/㎡	40,300円/坪	-2.4%	能登川駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細