滋賀県東近江市東中野町２３５番５の公示地価
滋賀県東近江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,500円/㎡
坪単価:
196,700円/坪
変動率:
0.3%
東中野町の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,500円/㎡は、東近江市の平均（約38,957円/㎡）の約1.5倍です。東近江市内29地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
滋賀県東近江市東中野町２３５番５
アクセス
八日市駅から1,300m
前面道路
16.0m
面積
739㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東近江5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八日市 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗や公共施設等の建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県東近江市東中野町２３５番５の地価動向
滋賀県東近江市東中野町２３５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,500円/㎡（坪単価196,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の71,100円/㎡（坪単価235,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2025年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2024年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2023年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2022年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2021年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2020年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2019年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2018年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2017年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2016年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2015年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2014年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2013年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2012年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2011年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2010年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2009年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2008年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2007年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2006年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2005年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2004年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
滋賀県東近江市東中野町２３５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は八日市駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは村栄（スーパーマーケット・約427m）です。
周辺施設情報（半径500m）
村栄
スーパーマーケット • 427m
むくのき幼児園
幼稚園 • 170m
保育ルーム マミィーズチルドレン
保育園 • 207m
八日市郵便局
郵便局 • 257m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県東近江市中野町７２３番３３ | 670m | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 0.6% | 太郎坊宮前駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市八日市町１５７番７ | 841m | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 1.0% | 八日市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市幸町６３６番 | 923m | 67,400円/㎡ | 222,800円/坪 | 2.1% | 八日市駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市八日市本町６１３番 | 935m | 83,900円/㎡ | 277,400円/坪 | 0.5% | 八日市駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市八日市東浜町４３２番外 | 974m | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 0.4% | 八日市駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
滋賀県東近江市東中野町２３５番５の地価公示価格 よくある質問
滋賀県東近江市東中野町２３５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。