スマプロ不動産価格相場滋賀県東近江市八日市東浜町４３２番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
76,700円/㎡
坪単価:
253,600円/坪
変動率:
0.3%
地価サマリー
地価公示価格
76700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
滋賀県東近江市八日市東浜町４３２番外
アクセス
八日市駅から300m
前面道路
160m
面積
526㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 76700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東近江5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八日市 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層店舗等が建ち並ぶ大型店隣接の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
滋賀県東近江市八日市東浜町４３２番外の地価動向
滋賀県東近江市八日市東浜町４３２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,700円/㎡（坪単価253,600円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の77,300円/㎡（坪単価255,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の76,700円/㎡（坪単価253,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.04%となっています。
年別価格データ
2025年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2024年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2023年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2022年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2021年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2020年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2019年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2018年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2017年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2016年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2015年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県東近江市躰光寺町字位徳７７１番 | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | 0.0% | 能登川駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市佐野町字筋違３４６番１６ | 61,800円/㎡ | 204,300円/坪 | 0.7% | 能登川駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市山路町字中夜這３６３番６ | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 0.8% | 能登川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市垣見町字金巻１３７５番 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 0.7% | 能登川駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市福堂町字里ノ南３１８９番１ | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -2.4% | 能登川駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |