滋賀県東近江市八日市町１５７番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

50,000円/㎡

坪単価:

165,300円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 東近江-4

地価サマリー

地価公示価格

50000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県東近江市八日市町１５７番７

アクセス

八日市駅から600m

前面道路

45m

面積

297㎡

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詳細情報

地価公示価格	50000円/㎡
標準地・基準地コード	東近江-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八日市
駅からの距離	600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県東近江市八日市町１５７番７の地価動向

滋賀県東近江市八日市町１５７番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の88,600円/㎡（坪単価292,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.05%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2024年

0.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2023年

-0.8%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2022年

-2.3%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2021年

-2.5%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2020年

-2.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2019年

-0.7%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2018年

-0.7%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2017年

-0.7%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2016年

-0.7%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2015年

-1.1%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2014年

-0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2013年

-0.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2012年

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2011年

-2.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2010年

-2.2%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2009年

-1.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2008年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2007年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2006年

-1.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2005年

-1.8%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2004年

-6.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2003年

-7.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2002年

-5.3%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2001年

-3.5%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2000年

-2.7%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

1999年

-2.0%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

1998年

-0.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1997年

-0.5%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

1996年

-6.3%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1995年

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

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