滋賀県東近江市市子殿町字津島４４６番の公示地価
滋賀県東近江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
15,700円/㎡
坪単価:
51,900円/坪
変動率:
0.6%
市子殿町字津島の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,700円/㎡は、東近江市の平均（約38,957円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。東近江市内29地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
15700円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県東近江市市子殿町字津島４４６番
アクセス
桜川駅から1,400m
前面道路
3.0m
面積
285㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 15700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東近江-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜川 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 3.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 3.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県東近江市市子殿町字津島４４６番の地価動向
滋賀県東近江市市子殿町字津島４４６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,700円/㎡（坪単価51,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2025年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2024年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2023年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2022年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2021年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2020年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2019年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2018年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2017年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2015年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2014年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2013年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2012年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2011年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2010年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2009年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2008年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2007年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2006年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2005年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2004年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2003年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2002年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2001年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2000年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
1999年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
1998年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
1997年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
1996年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
1995年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
滋賀県東近江市市子殿町字津島４４６番周辺のエリア概要
最寄り駅は桜川駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは蒲生郵便局（郵便局・約454m）です。
周辺施設情報（半径500m）
蒲生郵便局
郵便局 • 454m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県東近江市桜川西町字向川原９１８番 | 1.0km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | 2.2% | 桜川駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市下麻生町字七板１５３番 | 2.6km | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -1.0% | 朝日大塚駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市中野町７２３番３３ | 5.2km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 0.6% | 太郎坊宮前駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市上平木町字南出１４２８番 | 5.3km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | -2.8% | 平田駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市東中野町２３５番５ | 5.5km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 0.0% | 八日市駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
滋賀県東近江市市子殿町字津島４４６番の地価公示価格 よくある質問
滋賀県東近江市市子殿町字津島４４６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。