滋賀県東近江市東沖野２丁目字沖野１６２３番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

48,300円/㎡

坪単価:

159,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 東近江-2

地価サマリー

地価公示価格

48300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県東近江市東沖野２丁目字沖野１６２３番３

アクセス

八日市駅から2,800m

前面道路

40m

面積

165㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	48300円/㎡
標準地・基準地コード	東近江-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八日市
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県東近江市東沖野２丁目字沖野１６２３番３の地価動向

滋賀県東近江市東沖野２丁目字沖野１６２３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,300円/㎡（坪単価159,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の84,200円/㎡（坪単価278,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の48,300円/㎡（坪単価159,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2024年

0.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2023年

-0.2%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2022年

-0.2%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2021年

-0.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2020年

-0.2%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2019年

-0.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2018年

-0.2%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2017年

-0.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2016年

-0.2%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2015年

-0.2%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2014年

-0.4%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2013年

-0.4%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2012年

-0.6%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2011年

-2.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2010年

-3.6%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2009年

-1.1%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2008年

-0.6%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2007年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2006年

-3.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2005年

-5.6%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2004年

-6.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-7.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2002年

-6.8%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2001年

-3.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2000年

-2.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1999年

-3.0%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

1998年

-0.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

1997年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1996年

-3.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1995年

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

周辺に施設情報が見つかりませんでした

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県東近江市躰光寺町字位徳７７１番	23,600円/㎡	78,000円/坪	0.0%	能登川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市佐野町字筋違３４６番１６	61,800円/㎡	204,300円/坪	0.7%	能登川駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市山路町字中夜這３６３番６	60,100円/㎡	198,700円/坪	0.8%	能登川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市垣見町字金巻１３７５番	70,000円/㎡	231,400円/坪	0.7%	能登川駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県東近江市福堂町字里ノ南３１８９番１	12,200円/㎡	40,300円/坪	-2.4%	能登川駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細