滋賀県東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番の基準地価は12,500円/㎡（坪単価約41,300円/坪）です。前年比は-0.8%です。

滋賀県東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は能登川駅で、2,300mです。

滋賀県東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番の基準地価

滋賀県東近江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,500円/㎡

坪単価:

41,300円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 東近江-21

五個荘日吉町字大橋の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,500円/㎡は、東近江市の平均（約28,332円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。東近江市内31地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12500円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番

アクセス

能登川駅から2,300m

前面道路

25m

面積

476㎡

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詳細情報

基準地価	12500円/㎡
標準地・基準地コード	東近江-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	能登川
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	25m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　2.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番の地価動向

滋賀県東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,500円/㎡（坪単価41,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の19,300円/㎡（坪単価63,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.01%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2024年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2023年

-3.1%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2022年

-3.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2021年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2020年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2019年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2018年

-2.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2017年

-0.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2016年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2015年

-0.7%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2014年

-0.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2013年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2012年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2011年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2010年

-2.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2009年

-1.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2008年

-0.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2007年

0.0%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2006年

-0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2005年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2004年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2003年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2002年

-3.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2001年

-1.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2000年

-1.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

1999年

-1.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

1998年

0.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

1997年

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

滋賀県東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番周辺のエリア概要

最寄り駅は能登川駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県東近江市佐野町字西堀８０２番１１	1.1km	46,800円/㎡	154,700円/坪	0.4%	能登川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市五個荘簗瀬町字上金尾５６７番１９	1.7km	46,600円/㎡	154,000円/坪	-0.9%	五箇荘駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市種町字村ノ内１０２９番	1.7km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-0.7%	能登川駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市垣見町字五反地１５２５番	1.8km	104,000円/㎡	343,800円/坪	2.0%	能登川駅(250m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県東近江市能登川町字堂尻３３２番１８外	1.9km	56,800円/㎡	187,800円/坪	0.9%	能登川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細