滋賀県彦根市城町２丁目字藁屋３０番１７の基準地価

滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

53,000円/㎡

坪単価:

175,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 彦根-6

城町の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,000円/㎡は、彦根市の平均（約50,097円/㎡）の約1.1倍です。彦根市内30地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県彦根市城町２丁目字藁屋３０番１７

アクセス

彦根駅から2,300m

前面道路

6.0m

面積

133㎡

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詳細情報

基準地価	53000円/㎡
標準地・基準地コード	彦根-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	彦根
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県彦根市城町２丁目字藁屋３０番１７の地価動向

滋賀県彦根市城町２丁目字藁屋３０番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,000円/㎡（坪単価175,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の89,600円/㎡（坪単価296,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2025年

-0.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2024年

0.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2023年

0.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2022年

-0.2%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2021年

-0.2%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2020年

-0.4%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2019年

-0.2%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2018年

-0.4%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2017年

-0.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2016年

-0.4%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2015年

-0.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2014年

-0.2%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2013年

-0.9%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2012年

-1.1%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2011年

-2.3%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2010年

-3.2%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2009年

-2.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2008年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2007年

0.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2006年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-3.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

-6.1%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2003年

-8.6%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2002年

-5.5%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2001年

-3.3%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2000年

-4.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1999年

-4.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1998年

-0.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1997年

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

滋賀県彦根市城町２丁目字藁屋３０番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は彦根駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県彦根市大薮町字大柳２０９２番	1.4km	56,000円/㎡	185,100円/坪	1.3%	南彦根駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市佐和町３２０番１外	1.5km	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	彦根駅(400m)	商業地	事務所	詳細
滋賀県彦根市松原町字百間橋１８１３番４９	1.6km	59,200円/㎡	195,700円/坪	1.0%	彦根駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市松原町字石持１８４９番７	1.6km	59,900円/㎡	198,000円/坪	0.0%	彦根駅(1,100m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
滋賀県彦根市船町７５番	1.6km	51,700円/㎡	170,900円/坪	1.2%	彦根駅(700m)	住宅地	住宅	詳細