滋賀県甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外の基準地価は10,200円/㎡（坪単価約33,700円/坪）です。前年比は+4.1%です。

滋賀県甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は甲賀駅で、11,000mです。

滋賀県甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外の基準地価

滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,200円/㎡

坪単価:

33,700円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 甲賀9-2

土山町北土山字高座野の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,200円/㎡は、甲賀市の平均（約217,216円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内27地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10200円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

滋賀県甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外

アクセス

甲賀駅から11,000m

前面道路

100m

面積

23110㎡

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詳細情報

基準地価	10200円/㎡
標準地・基準地コード	甲賀9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲賀
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　10.0m　市区町村道
側道種別	四方路
周辺環境	中規模工場のほか一般住宅や農地もみられる地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外の地価動向

滋賀県甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,200円/㎡（坪単価33,700円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の10,200円/㎡（坪単価33,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の8,560円/㎡（坪単価28,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2024年

4.3%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2023年

4.4%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2022年

2.9%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2021年

0.0%

¥8,750 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2020年

-0.6%

¥8,750 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2019年

0.0%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2018年

0.0%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2017年

0.6%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2016年

1.2%

¥8,750 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2015年

1.1%

¥8,650 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2014年

0.0%

¥8,560 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2013年

0.0%

¥8,560 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2012年

0.0%

¥8,560 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2011年

-1.6%

¥8,560 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2010年

-3.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2009年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2008年

3.4%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2007年

0.0%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2006年

-3.8%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2005年

-5.1%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2004年

¥9,750 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

滋賀県甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は甲賀駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県甲賀市土山町北土山字芝原９３３番１４	570m	14,000円/㎡	46,300円/坪	-3.4%	甲賀駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外	3.6km	8,100円/㎡	26,800円/坪	-1.2%	甲賀駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番	5.8km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-2.8%	甲賀駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７	7.4km	16,500円/㎡	54,500円/坪	-0.6%	甲賀駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲賀町大原中字野代１０７２番６	7.7km	16,700円/㎡	55,200円/坪	0.0%	甲賀駅(950m)	住宅地	住宅	詳細