滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番の基準地価

滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,200円/㎡

坪単価:

33,700円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 甲賀-5

土山町大野字中島の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,200円/㎡は、甲賀市の平均（約29,741円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内27地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10200円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番

アクセス

甲賀駅から6,200m

前面道路

5.9m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	10200円/㎡
標準地・基準地コード	甲賀-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲賀
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	5.9m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番の地価動向

滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,200円/㎡（坪単価33,700円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の13,400円/㎡（坪単価44,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,200円/㎡（坪単価33,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.74%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2025年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2024年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2023年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2022年

-3.5%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2021年

-3.4%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2020年

-4.0%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2019年

-3.1%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2018年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2017年

-0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2016年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2015年

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番周辺のエリア概要

最寄り駅は甲賀駅（6,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外	2.5km	8,000円/㎡	26,400円/坪	-1.2%	甲賀駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番	2.8km	8,400円/㎡	27,800円/坪	-3.1%	寺庄駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市水口町今郷字油田７９８番	3.1km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-1.5%	水口駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７	4.8km	16,700円/㎡	55,200円/坪	1.2%	甲賀駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲南町寺庄１５７４番	5.1km	36,200円/㎡	119,700円/坪	-	寺庄駅(200m)	住宅地	住宅	詳細