滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番の基準地価
滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,300円/㎡
坪単価:
34,000円/坪
変動率:
2.8%
土山町大野字中島の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,300円/㎡は、甲賀市の平均（約217,216円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内27地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10300円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番
アクセス
甲賀駅から6,200m
前面道路
59m
面積
297㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲賀-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲賀 |
| 駅からの距離 | 6,200m |
| 前面道路幅員 | 59m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.9m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番の地価動向
滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,300円/㎡（坪単価34,000円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の13,400円/㎡（坪単価44,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2024年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2023年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2022年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2021年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2020年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2019年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2018年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2017年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2016年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2015年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番周辺のエリア概要
最寄り駅は甲賀駅（6,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外 | 2.5km | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | -1.2% | 甲賀駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番 | 2.8km | 8,670円/㎡ | 28,700円/坪 | -1.5% | 寺庄駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町今郷字油田７９８番 | 3.1km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -0.7% | 水口駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７ | 4.8km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -0.6% | 甲賀駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町寺庄字門田６７２番１９ | 5.0km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | 0.6% | 寺庄駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番の基準地価 よくある質問
滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。