滋賀県甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７の基準地価は16,500円/㎡（坪単価約54,500円/坪）です。前年比は-0.6%です。

滋賀県甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は甲賀駅で、1,000mです。

滋賀県甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７の基準地価

滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,500円/㎡

坪単価:

54,500円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 甲賀-8

甲賀町相模字小谷の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,500円/㎡は、甲賀市の平均（約217,216円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内27地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16500円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７

アクセス

甲賀駅から1,000m

前面道路

52m

面積

262㎡

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詳細情報

基準地価	16500円/㎡
標準地・基準地コード	甲賀-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲賀
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７の地価動向

滋賀県甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,500円/㎡（坪単価54,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.61%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2024年

-1.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2023年

-1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2022年

-1.7%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2021年

-2.2%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2020年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2019年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2018年

-1.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2017年

-1.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2016年

-1.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2015年

-2.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2014年

-1.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2013年

-1.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2012年

-1.9%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2011年

-1.9%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2010年

-2.3%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2009年

-2.3%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2008年

-1.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2007年

-1.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2006年

-2.6%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2005年

-4.1%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2004年

-6.2%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2003年

-6.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2002年

-4.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2001年

-2.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2000年

-2.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

1999年

-1.9%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

1998年

-0.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

1997年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

滋賀県甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は甲賀駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県甲賀市甲賀町大原中字野代１０７２番６	401m	16,700円/㎡	55,200円/坪	0.0%	甲賀駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番	3.1km	8,670円/㎡	28,700円/坪	-1.5%	寺庄駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲南町寺庄字門田６７２番１９	3.7km	18,100円/㎡	59,800円/坪	0.6%	寺庄駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲南町野尻字酒屋垣内５３１番１外	4.2km	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.0%	寺庄駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外	4.4km	8,100円/㎡	26,800円/坪	-1.2%	甲賀駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細