滋賀県甲賀市甲南町野尻字酒屋垣内５３１番１外の基準地価
滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,200円/㎡
坪単価:
99,800円/坪
変動率:
0.3%
甲南町野尻字酒屋垣内の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,200円/㎡は、甲賀市の平均（約217,216円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内27地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
30200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
滋賀県甲賀市甲南町野尻字酒屋垣内５３１番１外
アクセス
寺庄駅から1,100m
前面道路
148m
面積
1564㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 30200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲賀5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 寺庄 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 148m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 14.8m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗等が見られる県道沿いの地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県甲賀市甲南町野尻字酒屋垣内５３１番１外の地価動向
滋賀県甲賀市甲南町野尻字酒屋垣内５３１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,200円/㎡（坪単価99,800円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2024年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2023年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2022年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
滋賀県甲賀市甲南町野尻字酒屋垣内５３１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は寺庄駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県甲賀市甲南町寺庄字門田６７２番１９ | 861m | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | 0.6% | 寺庄駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町野田字塚本４９３番 | 1.0km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | - | 甲南駅(1,200m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町葛木字千丁地１３７０番６５ | 1.1km | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 2.4% | 甲南駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町塩野字下塩田７０番 | 2.8km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.0% | 甲南駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番 | 3.1km | 8,670円/㎡ | 28,700円/坪 | -1.5% | 寺庄駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県甲賀市甲南町野尻字酒屋垣内５３１番１外の基準地価 よくある質問
滋賀県甲賀市甲南町野尻字酒屋垣内５３１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。