滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番の基準地価
滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,670円/㎡
坪単価:
28,700円/坪
変動率:
1.5%
甲賀町神保字門ノ前の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,670円/㎡は、甲賀市の平均（約217,216円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内27地点中25位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8670円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番
アクセス
寺庄駅から2,800m
前面道路
140m
面積
617㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8670円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲賀-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 寺庄 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 14.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに農家住宅が建ち並ぶ古くからの集落 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番の地価動向
滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,670円/㎡（坪単価28,700円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の9,400円/㎡（坪単価31,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,670円/㎡（坪単価28,700円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-2.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,670 /㎡
坪単価: 28,700円/坪
2024年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2023年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2022年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2021年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番周辺のエリア概要
最寄り駅は寺庄駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県甲賀市甲南町寺庄字門田６７２番１９ | 2.3km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | 0.6% | 寺庄駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番 | 2.8km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -2.8% | 甲賀駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７ | 3.1km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -0.6% | 甲賀駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町野尻字酒屋垣内５３１番１外 | 3.1km | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 0.0% | 寺庄駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町葛木字千丁地１３７０番６５ | 3.2km | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 2.4% | 甲南駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番の基準地価 よくある質問
滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。