滋賀県甲賀市甲南町葛木字千丁地１３７０番６５の基準地価

滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,900円/㎡

坪単価:

102,100円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 甲賀-11

甲南町葛木字千丁地の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,900円/㎡は、甲賀市の平均（約29,741円/㎡）とほぼ同水準です。甲賀市内27地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30900円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県甲賀市甲南町葛木字千丁地１３７０番６５

アクセス

甲南駅から750m

前面道路

7.0m

面積

219㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	30900円/㎡
標準地・基準地コード	甲賀-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲南
駅からの距離	750m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県甲賀市甲南町葛木字千丁地１３７０番６５の地価動向

滋賀県甲賀市甲南町葛木字千丁地１３７０番６５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,900円/㎡（坪単価102,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.82%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2025年

2.4%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2024年

2.1%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2023年

1.4%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2022年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2021年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2020年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2019年

-0.3%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2018年

-0.3%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2017年

-0.3%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2016年

-0.3%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2015年

-0.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2014年

-1.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2013年

-1.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2012年

-1.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2011年

-1.6%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2010年

-2.2%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2009年

-1.9%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2008年

0.0%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2007年

-0.9%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2006年

-2.4%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2005年

-6.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2004年

-6.6%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2003年

-7.6%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2002年

-8.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2001年

-8.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2000年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1999年

-2.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1998年

-1.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

1997年

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

滋賀県甲賀市甲南町葛木字千丁地１３７０番６５周辺のエリア概要

最寄り駅は甲南駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県甲賀市甲南町野田字塚本４９３番	527m	12,700円/㎡	42,000円/坪	3.3%	甲南駅(1,200m)	宅地見込地	田	詳細
滋賀県甲賀市甲南町野尻字酒屋垣内５３１番１外	1.2km	30,900円/㎡	102,100円/坪	2.3%	寺庄駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県甲賀市甲南町寺庄１５７４番	1.6km	36,200円/㎡	119,700円/坪	-	寺庄駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲南町塩野字下塩田７０番	2.0km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-1.0%	甲南駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番	3.2km	8,400円/㎡	27,800円/坪	-3.1%	寺庄駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細