滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外の基準地価は8,100円/㎡（坪単価約26,800円/坪）です。前年比は-1.2%です。

滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は甲賀駅で、6,800mです。

滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外の基準地価

滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,100円/㎡

坪単価:

26,800円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 甲賀-18

甲賀町岩室字山口代の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,100円/㎡は、甲賀市の平均（約217,216円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内27地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8100円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外

アクセス

甲賀駅から6,800m

前面道路

50m

面積

702㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	8100円/㎡
標準地・基準地コード	甲賀-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲賀
駅からの距離	6,800m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ市街地から離れた古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外の地価動向

滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,100円/㎡（坪単価26,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,100円/㎡（坪単価26,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.42%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2024年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2023年

-3.5%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2022年

-3.4%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2021年

-3.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2020年

-3.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2019年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2018年

-2.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2017年

-2.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2016年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2015年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2014年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2013年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2012年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2011年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2010年

-0.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2009年

0.0%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2008年

0.0%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2007年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2006年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2005年

-4.1%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2004年

-4.7%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2003年

-5.2%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2002年

-4.3%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2001年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2000年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

1999年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

1998年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

1997年

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は甲賀駅（6,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番	2.5km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-2.8%	甲賀駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市土山町北土山字芝原９３３番１４	3.2km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-3.4%	甲賀駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外	3.6km	10,200円/㎡	33,700円/坪	4.1%	甲賀駅(11,000m)	工業地	工場	詳細
滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番	4.1km	8,670円/㎡	28,700円/坪	-1.5%	寺庄駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７	4.4km	16,500円/㎡	54,500円/坪	-0.6%	甲賀駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細