滋賀県甲賀市水口町今郷字油田７９８番の基準地価

滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,500円/㎡

坪単価:

44,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 甲賀-15

水口町今郷字油田の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,500円/㎡は、甲賀市の平均（約29,741円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内27地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13500円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県甲賀市水口町今郷字油田７９８番

アクセス

水口駅から3,300m

前面道路

5.0m

面積

499㎡

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詳細情報

基準地価	13500円/㎡
標準地・基準地コード	甲賀-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水口
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅のほか一般住宅も見られる古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県甲賀市水口町今郷字油田７９８番の地価動向

滋賀県甲賀市水口町今郷字油田７９８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.45%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2025年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2024年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2023年

-2.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2022年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2021年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2020年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2019年

-0.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2018年

-0.6%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2017年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2016年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2015年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2014年

-0.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2013年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2012年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2011年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2010年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2009年

-0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2008年

-0.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2007年

-0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2006年

-2.4%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2005年

-5.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2004年

-3.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2003年

-3.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2002年

-4.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2001年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2000年

-1.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

1999年

-1.9%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

1998年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

1997年

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

滋賀県甲賀市水口町今郷字油田７９８番周辺のエリア概要

最寄り駅は水口駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県甲賀市水口町高塚５３２５番３	2.6km	38,600円/㎡	127,600円/坪	3.5%	水口石橋駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市水口町古城が丘６１７番１３	2.6km	42,800円/㎡	141,500円/坪	1.9%	水口駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市水口町新町１丁目２４６８番２	2.9km	41,000円/㎡	135,500円/坪	2.5%	水口駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県甲賀市水口町松尾字ヒヤケ６６４番１８	3.0km	23,100円/㎡	76,400円/坪	0.0%	水口松尾駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番	3.1km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.0%	甲賀駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細