滋賀県甲賀市水口町松尾字ヒヤケ６６４番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県甲賀市水口町松尾字ヒヤケ６６４番１８の基準地価は23,100円/㎡（坪単価約76,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

滋賀県甲賀市水口町松尾字ヒヤケ６６４番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水口松尾駅で、250mです。

滋賀県甲賀市水口町松尾字ヒヤケ６６４番１８の基準地価

滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,100円/㎡

坪単価:

76,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 甲賀-16

水口町松尾字ヒヤケの地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,100円/㎡は、甲賀市の平均（約217,216円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内27地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県甲賀市水口町松尾字ヒヤケ６６４番１８

アクセス

水口松尾駅から250m

前面道路

60m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	23100円/㎡
標準地・基準地コード	甲賀-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水口松尾
駅からの距離	250m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い古くに開発された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県甲賀市水口町松尾字ヒヤケ６６４番１８の地価動向

滋賀県甲賀市水口町松尾字ヒヤケ６６４番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,100円/㎡（坪単価76,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.05%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2024年

-0.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2023年

-1.7%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2022年

-1.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2021年

-0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2020年

-1.6%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2019年

-1.2%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2018年

-1.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2017年

-0.8%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2016年

-0.8%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2015年

-0.8%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2014年

-0.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2013年

-0.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2012年

-2.2%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2011年

-2.2%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2010年

-2.5%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2009年

-2.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2008年

1.1%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2007年

1.8%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2006年

-1.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2005年

-3.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2004年

-3.6%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2003年

-5.8%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2002年

-9.2%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2001年

-3.2%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2000年

-3.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

1999年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

1998年

-1.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

1997年

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

滋賀県甲賀市水口町松尾字ヒヤケ６６４番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は水口松尾駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県甲賀市水口町古城が丘６１７番１３	787m	42,000円/㎡	138,800円/坪	2.9%	水口駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市水口町新町１丁目２４６８番２	1.0km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	水口駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県甲賀市水口町東名坂２８８番１外	1.7km	67,500円/㎡	223,100円/坪	1.8%	水口駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県甲賀市水口町高塚５３２５番３	1.9km	37,300円/㎡	123,300円/坪	3.9%	水口石橋駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市水口町今郷字油田７９８番	3.0km	13,700円/㎡	45,300円/坪	-0.7%	水口駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細