滋賀県守山市焔魔堂町字友２３１番１外の公示地価
滋賀県守山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
113,000円/㎡
坪単価:
373,600円/坪
変動率:
+4.6%
焔魔堂町字友の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価113,000円/㎡は、守山市の平均（約107,527円/㎡）の約1.1倍です。守山市内16地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
113000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
滋賀県守山市焔魔堂町字友２３１番１外
アクセス
守山駅から1,500m
前面道路
22.0m
面積
1463㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 113000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守山5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守山 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県守山市焔魔堂町字友２３１番１外の地価動向
滋賀県守山市焔魔堂町字友２３１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の97,400円/㎡（坪単価322,000円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2025年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2021年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2020年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2019年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
滋賀県守山市焔魔堂町字友２３１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は守山駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件があります。最寄りはサンディ 守山店（スーパーマーケット・約349m）です。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ 守山店
スーパーマーケット • 349m
市立古高保育園
幼稚園 • 150m
物部幼稚園
幼稚園 • 452m
市立物部小学校
小学校 • 458m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９ | 508m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 4.3% | 守山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市古高町字松塚８０８番２４外 | 971m | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 8.5% | 守山駅(3,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５ | 1.1km | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 9.3% | 守山駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県守山市金森町字山柿６５０番２７ | 1.1km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 3.7% | 守山駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市守山４丁目字南高田１２７４番１ | 1.2km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 3.2% | 守山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県守山市焔魔堂町字友２３１番１外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県守山市焔魔堂町字友２３１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。