スマプロ不動産価格相場滋賀県守山市金森町字山柿６５０番２７の地価公示価格
滋賀県守山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
+3.7%
金森町字山柿の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価112,000円/㎡は、守山市の平均（約107,527円/㎡）とほぼ同水準です。守山市内16地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
112000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県守山市金森町字山柿６５０番２７
アクセス
守山駅から1,800m
前面道路
70m
面積
218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守山-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守山 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建つ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県守山市金森町字山柿６５０番２７の地価動向
滋賀県守山市金森町字山柿６５０番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2025年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2021年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2020年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
2019年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2018年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2017年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2016年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2015年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2014年
¥88,100 /㎡
坪単価: 291,200円/坪
2013年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2012年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2011年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2010年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2009年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2008年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2007年
¥87,200 /㎡
坪単価: 288,300円/坪
2006年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2005年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2004年
¥85,100 /㎡
坪単価: 281,300円/坪
2003年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2002年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2001年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2000年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1999年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1998年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1997年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1996年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1995年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
滋賀県守山市金森町字山柿６５０番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は守山駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは守山市立図書館（図書館・約194m）です。バス停は最寄り約476mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
守山市立図書館
図書館 • 194m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県守山市守山４丁目字南高田１２７４番１ | 648m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 3.2% | 守山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９ | 831m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 4.3% | 守山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市守山２丁目字南河水２７番２外 | 906m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 4.1% | 守山駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県守山市下之郷１丁目字八代７６番２ | 991m | 90,800円/㎡ | 300,200円/坪 | 2.3% | 守山駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市焔魔堂町字友２３１番１外 | 1.1km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 4.6% | 守山駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |