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滋賀県守山市守山４丁目字南高田１２７４番１の地価公示価格

滋賀県守山市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 守山-6

守山の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価130,000円/㎡は、守山市の平均（約107,527円/㎡）の約1.2倍です。守山市内16地点中4位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

130000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県守山市守山４丁目字南高田１２７４番１

アクセス

守山駅から1,200m

前面道路

60m

面積

227㎡

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詳細情報

地価公示価格130000円/㎡
標準地・基準地コード守山-6
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名守山
駅からの距離1,200m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県守山市守山４丁目字南高田１２７４番１の地価動向

滋賀県守山市守山４丁目字南高田１２７４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の88,400円/㎡（坪単価292,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.29%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2025年

3.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2024年

2.5%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2022年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2021年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2020年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2018年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2017年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

2.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2014年

2.1%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2013年

0.2%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2012年

-0.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2011年

-1.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2010年

-3.0%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

2009年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

7.3%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2007年

8.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2006年

0.6%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2005年

-3.4%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2004年

-6.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2003年

-8.3%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2002年

-7.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2001年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2000年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1999年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1998年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1997年

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

滋賀県守山市守山４丁目字南高田１２７４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は守山駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは魔法のパスタ（スーパーマーケット・約287m）です。バス停は最寄り約321mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など3件（最寄り約321m）
生活施設
2件

魔法のパスタ

スーパーマーケット • 287m

えんどう食料品店

スーパーマーケット • 442m

教育施設
2件

市立吉身保育園

幼稚園 • 404m

カナリヤ保育園

幼稚園 • 427m

公共施設
3件

守山市立図書館

図書館 • 222m

守山市役所

市役所・区役所 • 303m

近江守山郵便局

郵便局 • 393m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
滋賀県守山市守山２丁目字南河水２７番２外287m127,000円/㎡419,800円/坪4.1%守山駅(1,200m)商業地店舗兼事務所詳細
滋賀県守山市金森町字山柿６５０番２７648m112,000円/㎡370,200円/坪3.7%守山駅(1,800m)住宅地住宅詳細
滋賀県守山市下之郷１丁目字八代７６番２675m90,800円/㎡300,200円/坪2.3%守山駅(1,900m)住宅地住宅詳細
滋賀県守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９741m145,000円/㎡479,300円/坪4.3%守山駅(1,000m)住宅地住宅詳細
滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５1.1km235,000円/㎡776,900円/坪9.3%守山駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細

滋賀県守山市守山４丁目字南高田１２７４番１の地価公示価格 よくある質問