スマプロ不動産価格相場滋賀県守山市守山２丁目字南河水２７番２外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
127,000円/㎡
坪単価:
419,800円/坪
変動率:
+4.1%
標準地番号: 守山5-5
地価サマリー
地価公示価格
127000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
滋賀県守山市守山２丁目字南河水２７番２外
アクセス
守山駅から1,200m
前面道路
163m
面積
287㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 127000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守山5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守山 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 163m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.3m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が見られる市役所周辺の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県守山市守山２丁目字南河水２７番２外の地価動向
滋賀県守山市守山２丁目字南河水２７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+2.73%となっています。
年別価格データ
2026年
4.1%
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2025年
3.4%
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
2.6%
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
2.7%
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
0.9%
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県守山市水保町字北川１１４４番４ | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 5.4% | 守山駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市水保町字北川１２５５番４４０外 | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | 1.1% | 守山駅(8,800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 滋賀県守山市播磨田町字願立１０７８番１５ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 滋賀県守山市下之郷１丁目字八代７６番２ | 90,800円/㎡ | 300,200円/坪 | 2.3% | 守山駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市立入町字打合５７番３６ | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.5% | 守山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |