滋賀県守山市守山２丁目字南河水２７番２外の公示地価
滋賀県守山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
127,000円/㎡
坪単価:
419,800円/坪
変動率:
+4.1%
守山の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価127,000円/㎡は、守山市の平均（約107,527円/㎡）の約1.2倍です。守山市内16地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
127000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
滋賀県守山市守山２丁目字南河水２７番２外
アクセス
守山駅から1,200m
前面道路
16.3m
面積
287㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 127000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守山5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守山 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 16.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.3m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が見られる市役所周辺の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県守山市守山２丁目字南河水２７番２外の地価動向
滋賀県守山市守山２丁目字南河水２７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+2.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2025年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
滋賀県守山市守山２丁目字南河水２７番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は守山駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは魔法のパスタ（スーパーマーケット・約1m）です。バス停は最寄り約47mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
魔法のパスタ
スーパーマーケット • 1m
えんどう食料品店
スーパーマーケット • 408m
市立吉身保育園
幼稚園 • 234m
吉身幼稚園
幼稚園 • 250m
市立吉身小学校
小学校 • 327m
守山市役所
市役所・区役所 • 112m
守山市立図書館
図書館 • 186m
近江守山郵便局
郵便局 • 418m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県守山市守山４丁目字南高田１２７４番１ | 287m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 3.2% | 守山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市下之郷１丁目字八代７６番２ | 545m | 90,800円/㎡ | 300,200円/坪 | 2.3% | 守山駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市金森町字山柿６５０番２７ | 906m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 3.7% | 守山駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９ | 975m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 4.3% | 守山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市浮気町字中ノ町３００番１９ | 1.1km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 6.0% | 守山駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
滋賀県守山市守山２丁目字南河水２７番２外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県守山市守山２丁目字南河水２７番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。