滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５の公示地価

滋賀県守山市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

235,000円/㎡

坪単価:

776,900円/坪

変動率:

+9.3%

標準地番号: 守山5-4

勝部の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価235,000円/㎡は、守山市の平均（約107,527円/㎡）の約2.2倍です。守山市内16地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

地価公示価格

235000円/㎡

前年比:

+9.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５

アクセス

守山駅から0m

前面道路

不明

面積

472㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	235000円/㎡
標準地・基準地コード	守山5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	守山
駅からの距離	0m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中層雑居ビル、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５の地価動向

滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は235,000円/㎡（坪単価776,900円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+2.76%となっています。

年別価格データ

2026年

9.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2025年

7.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2024年

8.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2021年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2020年

9.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2017年

3.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2016年

7.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2014年

4.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2013年

-3.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

13.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2006年

-14.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2004年

-10.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2003年

-29.2%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2001年

-12.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2000年

-16.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1999年

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５周辺のエリア概要

最寄り駅は守山駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは市立浮気保育園（幼稚園・約399m）です。

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

3件

市立浮気保育園

幼稚園 • 399m

市立守山保育園

幼稚園 • 408m

市立守山小学校

小学校 • 496m

公共施設

1件

守山警察署守山駅前交番

警察署・交番 • 19m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県守山市浮気町字中ノ町３００番１９	304m	159,000円/㎡	525,600円/坪	6.0%	守山駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
滋賀県守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９	822m	145,000円/㎡	479,300円/坪	4.3%	守山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市守山４丁目字南高田１２７４番１	1.1km	130,000円/㎡	429,800円/坪	3.2%	守山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市守山２丁目字南河水２７番２外	1.1km	127,000円/㎡	419,800円/坪	4.1%	守山駅(1,200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
滋賀県守山市立入町字打合５７番３６	1.1km	102,000円/㎡	337,200円/坪	2.5%	守山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細

滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５の地価公示価格よくある質問

2026年度の滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５の地価公示価格は235,000円/㎡（坪単価約776,900円/坪）です。前年比は+9.3%です。

最寄り駅は守山駅で、0mです。

半径500m以内に幼稚園2件・警察署・交番1件・小学校1件など計4件の生活利便施設があります。

滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で滋賀県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る