島根県益田市須子町イ６８３番８０の基準地価

島根県益田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,000円/㎡

坪単価:

69,400円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 益田-5

須子町イの地価は益田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,000円/㎡は、益田市の平均（約16,971円/㎡）の約1.2倍です。益田市内16地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21000円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県益田市須子町イ６８３番８０

アクセス

益田駅から2,400m

前面道路

5.0m

面積

252㎡

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詳細情報

基準地価	21000円/㎡
標準地・基準地コード	益田-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	益田
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県益田市須子町イ６８３番８０の地価動向

島根県益田市須子町イ６８３番８０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,000円/㎡（坪単価69,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の33,700円/㎡（坪単価111,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.39%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2025年

-3.6%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2024年

-3.0%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2023年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2022年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2021年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2020年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2019年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2018年

-2.3%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2017年

-2.6%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2016年

-2.5%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2015年

-2.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2014年

-1.1%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2013年

-2.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2012年

-2.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2011年

-2.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2010年

-1.6%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2009年

-1.9%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2008年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2007年

-1.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2006年

-1.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2005年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2004年

-0.6%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2003年

0.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2002年

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

島根県益田市須子町イ６８３番８０周辺のエリア概要

最寄り駅は益田駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県益田市須子町イ６１８番１	473m	31,100円/㎡	102,800円/坪	-0.6%	益田駅(1,700m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
島根県益田市高津１丁目イ１００９番	1.6km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-1.9%	益田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市あけぼの東町１５番２６	2.1km	46,600円/㎡	154,000円/坪	-2.3%	益田駅(800m)	商業地	店舗	詳細
島根県益田市乙吉町イ３３３番５	2.4km	30,300円/㎡	100,200円/坪	-3.2%	益田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市中吉田町５１７番１外	2.4km	23,600円/㎡	78,000円/坪	-2.1%	益田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細