島根県益田市中吉田町５１７番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県益田市中吉田町５１７番１外の基準地価は24,100円/㎡（坪単価約79,700円/坪）です。前年比は-3.2%です。

島根県益田市中吉田町５１７番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は益田駅で、1,800mです。

島根県益田市中吉田町５１７番１外の基準地価

島根県益田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,100円/㎡

坪単価:

79,700円/坪

変動率:

3.2%

標準地番号: 益田-6

中吉田町の地価は益田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,100円/㎡は、益田市の平均（約160,984円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。益田市内16地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24100円/㎡

前年比:

-3.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県益田市中吉田町５１７番１外

アクセス

益田駅から1,800m

前面道路

45m

面積

217㎡

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詳細情報

基準地価	24100円/㎡
標準地・基準地コード	益田-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	益田
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.5m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県益田市中吉田町５１７番１外の地価動向

島根県益田市中吉田町５１７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,100円/㎡（坪単価79,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の43,200円/㎡（坪単価142,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,100円/㎡（坪単価79,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.75%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.2%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2024年

-3.1%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2023年

-4.1%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2022年

-4.3%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2021年

-3.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2020年

-3.6%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2019年

-3.5%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2018年

-4.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2017年

-4.1%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2016年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2015年

-2.2%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2014年

-2.2%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2013年

-2.4%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2012年

-2.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2011年

-2.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2010年

-2.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2009年

-2.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2008年

-1.2%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2007年

-1.2%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2006年

-1.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2005年

-1.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2004年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2003年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2002年

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

島根県益田市中吉田町５１７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は益田駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県益田市あけぼの東町１５番２６	1.0km	47,700円/㎡	157,700円/坪	-3.0%	益田駅(800m)	商業地	店舗	詳細
島根県益田市乙吉町イ３３３番５	1.1km	31,300円/㎡	103,500円/坪	-4.3%	益田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市高津１丁目イ１００９番	1.2km	26,100円/㎡	86,300円/坪	-4.0%	益田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市下本郷町７０５番２２	1.4km	21,600円/㎡	71,400円/坪	-3.6%	益田駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市高津７丁目イ１１２８番１３３	1.5km	20,200円/㎡	66,800円/坪	-3.3%	益田駅(2,800m)	工業地	工場	詳細