島根県益田市あけぼの東町１５番２６の基準地価

島根県益田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

46,600円/㎡

坪単価:

154,000円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 益田5-1

あけぼの東町の地価は益田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,600円/㎡は、益田市の平均（約16,971円/㎡）の約2.7倍です。益田市内16地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

46600円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

島根県益田市あけぼの東町１５番２６

アクセス

益田駅から800m

前面道路

18.0m

面積

468㎡

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詳細情報

基準地価	46600円/㎡
標準地・基準地コード	益田5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	益田
駅からの距離	800m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ沿道商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県益田市あけぼの東町１５番２６の地価動向

島根県益田市あけぼの東町１５番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,600円/㎡（坪単価154,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.25%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2025年

-3.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2024年

-3.1%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2023年

-3.1%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2022年

-2.1%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2021年

-1.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2020年

-1.1%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2019年

-2.1%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2018年

-2.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2017年

-2.6%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2016年

-4.7%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2015年

-4.8%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2014年

-5.8%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2013年

-6.5%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2012年

-6.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2011年

-11.8%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2010年

-11.6%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2009年

-6.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

-4.4%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2007年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-5.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2005年

-10.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-6.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2003年

-4.5%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2002年

-10.8%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1999年

-1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1998年

-1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1997年

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

島根県益田市あけぼの東町１５番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は益田駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県益田市乙吉町イ３３３番５	275m	30,300円/㎡	100,200円/坪	-3.2%	益田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市中吉田町５１７番１外	1.0km	23,600円/㎡	78,000円/坪	-2.1%	益田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市高津１丁目イ１００９番	1.7km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-1.9%	益田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市下本郷町７０５番２２	1.7km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-0.9%	益田駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市東町ロ６２８番２６	1.8km	22,500円/㎡	74,400円/坪	-1.7%	益田駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細