島根県益田市東町ロ６２８番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県益田市東町ロ６２８番２６の基準地価は22,900円/㎡（坪単価約75,700円/坪）です。前年比は-3.8%です。

島根県益田市東町ロ６２８番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は益田駅で、2,800mです。

島根県益田市東町ロ６２８番２６の基準地価

島根県益田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,900円/㎡

坪単価:

75,700円/坪

変動率:

3.8%

標準地番号: 益田-2

東町ロの地価は益田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,900円/㎡は、益田市の平均（約160,984円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。益田市内16地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22900円/㎡

前年比:

-3.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県益田市東町ロ６２８番２６

アクセス

益田駅から2,800m

前面道路

40m

面積

352㎡

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詳細情報

基準地価	22900円/㎡
標準地・基準地コード	益田-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	益田
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県益田市東町ロ６２８番２６の地価動向

島根県益田市東町ロ６２８番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,900円/㎡（坪単価75,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の43,200円/㎡（坪単価142,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,900円/㎡（坪単価75,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.58%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.8%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2024年

-4.4%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2023年

-3.1%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2022年

-3.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2021年

-2.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2020年

-3.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2019年

-3.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2018年

-3.9%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2017年

-3.8%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2016年

-3.9%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2015年

-2.6%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2014年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2013年

-3.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2012年

-3.7%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2011年

-3.8%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2010年

-2.3%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2009年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2008年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2007年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2006年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2005年

-1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2004年

-0.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2003年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2002年

0.5%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

1999年

1.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1998年

1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

1997年

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

島根県益田市東町ロ６２８番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は益田駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県益田市下本郷町７０５番２２	1.4km	21,600円/㎡	71,400円/坪	-3.6%	益田駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市乙吉町イ３３３番５	1.5km	31,300円/㎡	103,500円/坪	-4.3%	益田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市あけぼの東町１５番２６	1.8km	47,700円/㎡	157,700円/坪	-3.0%	益田駅(800m)	商業地	店舗	詳細
島根県益田市中吉田町５１７番１外	2.2km	24,100円/㎡	79,700円/坪	-3.2%	益田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市高津１丁目イ１００９番	3.3km	26,100円/㎡	86,300円/坪	-4.0%	益田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細