島根県益田市高津１丁目イ１００９番の基準地価
島根県益田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,100円/㎡
坪単価:
86,300円/坪
変動率:
4.0%
高津の地価は益田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,100円/㎡は、益田市の平均（約160,984円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。益田市内16地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26100円/㎡
前年比:
-4.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県益田市高津１丁目イ１００９番
アクセス
益田駅から2,000m
前面道路
62m
面積
331㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 26100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 益田-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 益田 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県益田市高津１丁目イ１００９番の地価動向
島根県益田市高津１丁目イ１００９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,100円/㎡（坪単価86,300円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,100円/㎡（坪単価86,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2024年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2023年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2022年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2021年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2020年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2019年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2018年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2017年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2016年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2015年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2014年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2013年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2012年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2011年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
島根県益田市高津１丁目イ１００９番周辺のエリア概要
最寄り駅は益田駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県益田市高津７丁目イ１１２８番１３３ | 1.1km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -3.3% | 益田駅(2,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 島根県益田市須子町イ６１８番１ | 1.2km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | -2.2% | 益田駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 島根県益田市中吉田町５１７番１外 | 1.2km | 24,100円/㎡ | 79,700円/坪 | -3.2% | 益田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県益田市須子町イ６８３番８０ | 1.6km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -3.6% | 益田駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県益田市あけぼの東町１５番２６ | 1.7km | 47,700円/㎡ | 157,700円/坪 | -3.0% | 益田駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
島根県益田市高津１丁目イ１００９番の基準地価 よくある質問
島根県益田市高津１丁目イ１００９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。