島根県松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７の基準地価
島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,900円/㎡
坪単価:
72,400円/坪
変動率:
0.5%
鹿島町名分字才ノ丘の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,900円/㎡は、松江市の平均（約596,750円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。松江市内61地点中38位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21900円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７
アクセス
才ノ谷団地入口バス停駅から300m
前面道路
51m
面積
236㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 才ノ谷団地入口バス停 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 51m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７の地価動向
島根県松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,900円/㎡（坪単価72,400円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,900円/㎡（坪単価72,400円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2024年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2023年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2022年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2021年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2020年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2019年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2018年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
島根県松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７周辺のエリア概要
最寄り駅は才ノ谷団地入口バス停駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市鹿島町南講武字大日１９２番 | 583m | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | -0.9% | 南講武バス停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市鹿島町佐陀宮内字馬飼６８番 | 1.2km | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -1.6% | 佐太神社前バス停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市比津が丘３丁目２５番 | 3.0km | 51,400円/㎡ | 169,900円/坪 | 1.2% | 松江駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市うぐいす台６５２番３２ | 3.5km | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 0.4% | 松江駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市法吉町字久米１１５２番１ | 3.7km | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 1.1% | 松江駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７の基準地価 よくある質問
島根県松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。