島根県松江市鹿島町南講武字大日１９２番の基準地価
島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,600円/㎡
坪単価:
35,000円/坪
変動率:
0.9%
鹿島町南講武字大日の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,600円/㎡は、松江市の平均（約596,750円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。松江市内61地点中55位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10600円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市鹿島町南講武字大日１９２番
アクセス
南講武バス停駅から1m
前面道路
80m
面積
856㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南講武バス停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県松江市鹿島町南講武字大日１９２番の地価動向
島根県松江市鹿島町南講武字大日１９２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の11,900円/㎡（坪単価39,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.61%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2024年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2023年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2022年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2021年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2020年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2019年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2018年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2017年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2016年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2015年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2014年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2013年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2012年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2011年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2010年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2009年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2008年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2007年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2006年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2005年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2004年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2003年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2002年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
1999年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
1998年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
1997年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
島根県松江市鹿島町南講武字大日１９２番周辺のエリア概要
最寄り駅は南講武バス停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７ | 583m | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | -0.5% | 才ノ谷団地入口バス停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市鹿島町佐陀宮内字馬飼６８番 | 1.8km | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -1.6% | 佐太神社前バス停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市比津が丘３丁目２５番 | 3.0km | 51,400円/㎡ | 169,900円/坪 | 1.2% | 松江駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市うぐいす台６５２番３２ | 3.3km | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 0.4% | 松江駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市法吉町字久米１１５２番１ | 3.6km | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 1.1% | 松江駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市鹿島町南講武字大日１９２番の基準地価 よくある質問
島根県松江市鹿島町南講武字大日１９２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。