島根県松江市菅田町字赤崎５番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県松江市菅田町字赤崎５番４の基準地価は67,000円/㎡（坪単価約221,500円/坪）です。前年比は+0.8%です。

島根県松江市菅田町字赤崎５番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は松江駅で、2,400mです。

島根県松江市菅田町字赤崎５番４の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

67,000円/㎡

坪単価:

221,500円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 松江-3

菅田町字赤崎の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,000円/㎡は、松江市の平均（約596,750円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。松江市内61地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県松江市菅田町字赤崎５番４

アクセス

松江駅から2,400m

前面道路

60m

面積

277㎡

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詳細情報

基準地価	67000円/㎡
標準地・基準地コード	松江-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松江
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市菅田町字赤崎５番４の地価動向

島根県松江市菅田町字赤崎５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の94,200円/㎡（坪単価311,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の64,200円/㎡（坪単価212,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.48%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2024年

1.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2023年

0.8%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2022年

0.5%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2021年

0.3%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2020年

0.3%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2019年

0.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2018年

0.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2017年

0.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2016年

0.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2015年

0.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2014年

-2.7%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2013年

-2.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2012年

-4.6%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2011年

-4.6%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2010年

-4.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2009年

-3.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2008年

-3.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2007年

-3.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2006年

-2.5%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2005年

-2.3%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2004年

-2.5%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2003年

-1.0%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2002年

0.4%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

1999年

0.6%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

1998年

0.6%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

1997年

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

島根県松江市菅田町字赤崎５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は松江駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市学園２丁目６０２番	810m	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	松江駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細
島根県松江市春日町字洗足４７１番１６	1.3km	66,500円/㎡	219,800円/坪	1.7%	松江駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市西川津町字山崎３２８０番１８	1.4km	58,400円/㎡	193,100円/坪	1.0%	松江駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市春日町字洗足４８６番１	1.4km	29,200円/㎡	96,500円/坪	1.7%	松江駅(3,500m)	宅地見込地	畑	詳細
島根県松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０	1.5km	56,000円/㎡	185,100円/坪	0.0%	松江駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細