島根県松江市本庄町字門畑１１９番の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

18,100円/㎡

坪単価:

59,800円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 松江-39

本庄町字門畑の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,100円/㎡は、松江市の平均（約42,404円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。松江市内64地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18100円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県松江市本庄町字門畑１１９番

アクセス

松江駅から10,000m

前面道路

4.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	18100円/㎡
標準地・基準地コード	松江-39
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松江
駅からの距離	10,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ古くから形成された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県松江市本庄町字門畑１１９番の地価動向

島根県松江市本庄町字門畑１１９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,100円/㎡（坪単価59,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2025年

-0.5%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2024年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2023年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2022年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2021年

-0.5%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2020年

-0.5%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2019年

-0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2018年

-0.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2017年

-0.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2016年

-0.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2015年

-0.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2014年

-1.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2013年

-1.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2012年

-0.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2011年

-0.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2010年

-0.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2009年

-0.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2008年

-1.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2007年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2006年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2005年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2004年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2003年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2002年

2.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

1999年

1.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

1998年

1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1997年

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

島根県松江市本庄町字門畑１１９番周辺のエリア概要

最寄り駅は松江駅（10,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市八束町波入字北１８９０番２	4.9km	11,200円/㎡	37,000円/坪	-0.9%	八束町由志園入口バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市西川津町字山崎３２８０番１８	5.5km	59,000円/㎡	195,000円/坪	1.0%	松江駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市八束町江島字新中浦１１２８番５４外	5.7km	9,300円/㎡	30,700円/坪	0.0%	江島バス停駅(700m)	工業地	工場	詳細
島根県松江市美保関町北浦２８０番	5.9km	7,550円/㎡	25,000円/坪	-0.7%	北浦バス停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市学園２丁目６０２番	6.0km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.0%	松江駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細