島根県松江市八束町波入字北１８９０番２の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,200円/㎡

坪単価:

37,000円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 松江-6

八束町波入字北の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,200円/㎡は、松江市の平均（約42,404円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。松江市内64地点中56位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11200円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県松江市八束町波入字北１８９０番２

アクセス

八束町由志園入口バス停駅から200m

前面道路

16.8m

面積

390㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	11200円/㎡
標準地・基準地コード	松江-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八束町由志園入口バス停
駅からの距離	200m
前面道路幅員	16.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　16.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に一般住宅や低層店舗等が点在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県松江市八束町波入字北１８９０番２の地価動向

島根県松江市八束町波入字北１８９０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,200円/㎡（坪単価37,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の11,200円/㎡（坪単価37,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.76%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2025年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2024年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2023年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2022年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2021年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2020年

-0.8%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2019年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2018年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2017年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2016年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2015年

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

島根県松江市八束町波入字北１８９０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は八束町由志園入口バス停駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市八束町江島字中島５３８番３５外	2.3km	9,250円/㎡	30,600円/坪	-0.5%	江島バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市八束町江島字新中浦１１２８番５４外	2.5km	9,300円/㎡	30,700円/坪	0.0%	江島バス停駅(700m)	工業地	工場	詳細
島根県松江市本庄町字門畑１１９番	4.9km	18,100円/㎡	59,800円/坪	-0.5%	松江駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市八幡町字大土手外９５３番１７	6.9km	18,200円/㎡	60,200円/坪	3.4%	東松江駅(2,000m)	工業地	工場	詳細
島根県松江市東出雲町錦浜５８３番１６	7.3km	15,800円/㎡	52,200円/坪	1.9%	揖屋駅(1,600m)	工業地	工場	詳細