島根県松江市東出雲町錦浜５８３番１６の基準地価
島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
15,800円/㎡
坪単価:
52,200円/坪
変動率:
+1.9%
東出雲町錦浜の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,800円/㎡は、松江市の平均（約42,404円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。松江市内64地点中49位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15800円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
島根県松江市東出雲町錦浜５８３番１６
アクセス
揖屋駅から1,600m
前面道路
10.0m
面積
3000㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江9-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 揖屋 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場のほか物流施設も存する工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市東出雲町錦浜５８３番１６の地価動向
島根県松江市東出雲町錦浜５８３番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,800円/㎡（坪単価52,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の15,800円/㎡（坪単価52,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2025年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2024年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2023年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2022年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2021年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2020年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2019年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2018年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2017年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
島根県松江市東出雲町錦浜５８３番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は揖屋駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外 | 1.2km | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | 0.9% | 揖屋駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ | 1.3km | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 1.1% | 揖屋駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市東出雲町揖屋字森ヶ上１２０５番１ | 1.3km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 0.5% | 揖屋駅(660m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 島根県松江市八幡町字大土手外９５３番１７ | 1.4km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | 3.4% | 東松江駅(2,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 島根県松江市竹矢町字濱１９３５番 | 1.6km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | 1.6% | 東松江駅(1,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
島根県松江市東出雲町錦浜５８３番１６の基準地価 よくある質問
島根県松江市東出雲町錦浜５８３番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。