島根県松江市八幡町字大土手外９５３番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県松江市八幡町字大土手外９５３番１７の基準地価は17,600円/㎡（坪単価約58,200円/坪）です。前年比は+4.8%です。

島根県松江市八幡町字大土手外９５３番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東松江駅で、2,000mです。

島根県松江市八幡町字大土手外９５３番１７の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,600円/㎡

坪単価:

58,200円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 松江9-1

八幡町字大土手外の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,600円/㎡は、松江市の平均（約596,750円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。松江市内61地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17600円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

島根県松江市八幡町字大土手外９５３番１７

アクセス

東松江駅から2,000m

前面道路

70m

面積

3300㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	17600円/㎡
標準地・基準地コード	松江9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東松江
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市八幡町字大土手外９５３番１７の地価動向

島根県松江市八幡町字大土手外９５３番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,600円/㎡（坪単価58,200円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2024年

1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2023年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2022年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2021年

-0.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2020年

-0.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2019年

-0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2018年

-0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2017年

-0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2016年

-0.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2015年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2014年

-3.4%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2013年

-5.8%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2012年

-5.9%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2011年

-6.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2010年

-5.7%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2009年

-5.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2008年

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

島根県松江市八幡町字大土手外９５３番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は東松江駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市竹矢町字濱１９３５番	895m	12,800円/㎡	42,300円/坪	0.8%	東松江駅(1,100m)	宅地見込地	田	詳細
島根県松江市東出雲町錦浜５８３番１６	1.4km	15,500円/㎡	51,200円/坪	2.0%	揖屋駅(1,600m)	工業地	工場	詳細
島根県松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外	2.0km	33,900円/㎡	112,100円/坪	0.9%	揖屋駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市東出雲町揖屋字森ヶ上１２０５番１	2.8km	42,100円/㎡	139,200円/坪	0.5%	揖屋駅(660m)	商業地	事務所	詳細
島根県松江市東津田町字佐水１８３９番６外	3.5km	47,700円/㎡	157,700円/坪	0.6%	松江駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細