島根県松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外の基準地価
島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
34,200円/㎡
坪単価:
113,100円/坪
変動率:
+0.9%
東出雲町出雲郷字大木の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,200円/㎡は、松江市の平均（約42,404円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。松江市内64地点中32位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34200円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外
アクセス
揖屋駅から1,500m
前面道路
6.2m
面積
197㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 34200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 揖屋 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外の地価動向
島根県松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,200円/㎡（坪単価113,100円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の34,200円/㎡（坪単価113,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2025年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2024年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2023年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2022年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2021年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2020年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2019年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2018年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2017年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2016年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2015年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2014年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2013年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2012年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
島根県松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外周辺のエリア概要
最寄り駅は揖屋駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ | 861m | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 1.1% | 揖屋駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市東出雲町錦浜５８３番１６ | 1.2km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | 1.9% | 揖屋駅(1,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 島根県松江市東出雲町揖屋字森ヶ上１２０５番１ | 1.4km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 0.5% | 揖屋駅(660m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 島根県松江市竹矢町字濱１９３５番 | 1.6km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | 1.6% | 東松江駅(1,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 島根県松江市八幡町字大土手外９５３番１７ | 2.0km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | 3.4% | 東松江駅(2,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
島根県松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外の基準地価 よくある質問
島根県松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。