島根県邑智郡美郷町粕渕１７７番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県邑智郡美郷町粕渕１７７番１０の基準地価は13,200円/㎡（坪単価約43,600円/坪）です。前年比は-0.8%です。

島根県邑智郡美郷町粕渕１７７番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は相生町バス停駅で、1mです。

島根県邑智郡美郷町粕渕１７７番１０の基準地価

島根県美郷町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,200円/㎡

坪単価:

43,600円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 美郷5-1

粕渕の地価は邑智郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,200円/㎡は、邑智郡の平均（約6,798円/㎡）の約1.9倍です。邑智郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

13200円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

島根県邑智郡美郷町粕渕１７７番１０

アクセス

相生町バス停駅から1m

前面道路

84m

面積

121㎡

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詳細情報

基準地価	13200円/㎡
標準地・基準地コード	美郷5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	相生町バス停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	84m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　8.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県邑智郡美郷町粕渕１７７番１０の地価動向

島根県邑智郡美郷町粕渕１７７番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,200円/㎡（坪単価43,600円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2024年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2022年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2021年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2020年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2019年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2018年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2017年

-2.6%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2016年

-4.4%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2015年

-4.8%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2014年

-4.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2013年

-4.4%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2012年

-4.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2011年

-3.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2010年

-3.4%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2009年

-2.9%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2008年

-2.8%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2007年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2006年

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

島根県邑智郡美郷町粕渕１７７番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は相生町バス停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県邑智郡美郷町粕渕２７７番	142m	8,900円/㎡	29,400円/坪	-1.1%	相生町バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
島根県邑智郡美郷町浜原６５番１	2.0km	5,400円/㎡	17,900円/坪	-3.6%	浜原駅前バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
島根県邑智郡美郷町都賀行４９番１	9.1km	2,760円/㎡	9,100円/坪	-2.5%	都賀行下バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
島根県邑智郡美郷町都賀本郷３９７番１外	14.3km	3,730円/㎡	12,300円/坪	-3.1%	御領橋バス停駅(110m)	住宅地	住宅	詳細