阿須那（邑南町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の島根県邑南町阿須那の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,750円/㎡
坪単価 約12,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
阿須那の地価は邑南町で高い？町名別の平均・順位で比較
邑南町内の町名別順位
5位/ 7町
阿須那の平均
3,750円/㎡
坪単価 約12,400円/坪
邑南町の調査地点平均
4,228円/㎡
阿須那はその約0.9倍
阿須那の地価は、邑南町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では邑南町内7町中5位です。邑南町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
阿須那の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 150万円 | 8,824円/㎡ | 29,200円/坪 | 1983年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 200万円 | 5,882円/㎡ | 19,400円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地) | 370㎡ | 95万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 290㎡ | 110万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2010年Q1 | 宅地(土地と建物) | 720㎡ | 50万円 | 694円/㎡ | 2,300円/坪 | — |
| 2008年Q3 | 宅地(土地) | 410㎡ | 160万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
阿須那の調査地点マップ
阿須那の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県邑智郡邑南町阿須那１４７番３基準地 | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 阿須那診療所バス停（1m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
阿須那の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。阿須那の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。