青葉町（熱海市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の静岡県熱海市青葉町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
48,000円/㎡
坪単価 約158,700円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
青葉町の地価は熱海市で高い？町名別の平均・順位で比較
熱海市内の町名別順位
8位/ 9町
青葉町の平均
48,000円/㎡
坪単価 約158,700円/坪
熱海市の調査地点平均
1,086,061円/㎡
青葉町はその約0.0倍
青葉町の地価は、熱海市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では熱海市内9町中8位です。熱海市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
青葉町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 500万円 | 38,462円/㎡ | 127,100円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 980㎡ | 2,500万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,400万円 | 87,500円/㎡ | 289,300円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 185㎡ | 750万円 | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 550万円 | 47,826円/㎡ | 158,100円/坪 | 1984年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 460万円 | 38,333円/㎡ | 126,700円/坪 | 1972年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 700万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 155㎡ | 320万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 1,900万円 | 126,667円/㎡ | 418,700円/坪 | 1992年 |
| 2016年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 100万円 | 4,167円/㎡ | 13,800円/坪 | 1971年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2016年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
青葉町の調査地点マップ
青葉町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県熱海市青葉町１８８３番１２４基準地 | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 熱海（3,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
青葉町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。青葉町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。