静岡県袋井市上山梨2丁目11番6基準地価

静岡県袋井市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

55,400円/㎡

坪単価:

183,100円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 袋井5-2

上山梨の地価は袋井市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価55,400円/㎡は、袋井市の平均(約42,658円/㎡)の約1.3倍です。袋井市内12地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55400円/㎡

前年比:

+0.2%

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

静岡県袋井市上山梨2丁目11番6

アクセス

袋井駅から5,600m

前面道路

200m

面積

444㎡

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詳細情報

基準地価55400円/㎡
標準地・基準地コード袋井5-2
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名袋井
駅からの距離5,600m
前面道路幅員200m
前面道路種別都道府県道
前面道路状態西 20.0m 都道府県道
側道種別未登録
周辺環境低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

静岡県袋井市上山梨2丁目11番6の地価動向

静岡県袋井市上山梨2丁目11番6の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は55,400円/㎡(坪単価183,100円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2019年(令和1年)の56,300円/㎡(坪単価186,100円)、 最低価格は2024年(令和6年)の55,300円/㎡(坪単価182,800円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2025

0.2%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2024

0.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2023

0.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2022

0.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2021

-0.9%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2020

-0.9%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2019

0.0%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2018

0.0%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2017

0.0%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2016

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

静岡県袋井市上山梨2丁目11番6周辺のエリア概要

最寄り駅は袋井駅(5,600m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
静岡県袋井市下山梨1丁目10番181.0km48,400円/㎡160,000円/坪0.0%袋井駅(4,500m)住宅地住宅詳細
静岡県袋井市川会字馬草田312番33.3km19,900円/㎡65,800円/坪-0.5%袋井駅(10,000m)住宅地住宅詳細
静岡県袋井市鷲巣字東側591番83.5km32,400円/㎡107,100円/坪0.0%袋井駅(3,000m)住宅地住宅詳細
静岡県袋井市堀越字長面548番13.6km35,800円/㎡118,300円/坪0.6%袋井駅(3,200m)工業地倉庫詳細
静岡県袋井市川井1288番3外4.4km78,900円/㎡260,800円/坪0.1%袋井駅(2,100m)商業地店舗詳細

静岡県袋井市上山梨2丁目11番6の基準地価 よくある質問

静岡県袋井市上山梨2丁目11番6の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。